martes, 29 de enero de 2013

The beauty of pollination

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Siglo 21 - Fangoria a todo color - 28/01/13

Siglo 21 - Fangoria a todo color - 28/01/13:
Esos cuatro colores son azul (pop), magenta (rock), amarillo (electrónica) y negro (gótico). Cuatricromía es lo nuevo de Fangoria, el undécimo disco de Alaska y Nacho Canut, que esta vez presentan cuatro ep's donde clasifican canciones según estilos y productores. Guille Milkyway, Sigue Sigue Sputnik, Los Pilotos y Jon Klein, ex guitarrista de Siouxsie & The Banshees participan en este nuevo álbum de estudio a todo color y cuatro bandas. Dramas y Comedias es la canción que sirve de carta de presentación, sale del ep azul, y hoy la puedes escuchar en Siglo21. Además, este lunes Françoiz Breut, bisturí sonoro en mano, comienza a diseccionar su disco La Chirurgie des Sentiments en los micrófonos del programa. A la música se suman las palabras de la escritora italiana Francesca Serra que en su último ensayo reflexiona sobre el concepto de pornolectura.
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Nube con pronóstico vivienda.

Nube con pronóstico vivienda.
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viernes, 25 de enero de 2013

TRABAJOS DE ALTURA

China  .
Un obrero trabaja encima de un edificio en Hefei en un día brumoso, provincia de Anhui, 14 de enero de 2013. Chino medios de comunicación informa que el gobierno tuvo que tomar medidas urgentes para hacer frente a la contaminación del aire.






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Cielos de China: Los niveles tóxicos de la contaminación

China. 
Ningún país en la historia se ha convertido en una gran potencia industrial sin crear un legado de daños ambientales. China no es claramente una excepción. La velocidad y la escala de ascenso de China ha generado un problema de contaminación sin precedentes. La salud pública se tambalea. La contaminación ha hecho la principal causa del cáncer de China de la muerte, según el Ministerio de Salud. La contaminación del aire ambiente solo se atribuyen cientos de miles de muertes cada año. Las fábricas que vomitan y motores de automóviles recientemente causó cientos de vuelos que se cancelaron en los alrededores de Beijing. Las tiendas están vendiendo de mascarillas y el gobierno se esfuerza por entender este reto político y proporcionar un alivio de la carga a largo plazo sobre su pueblo.
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lunes, 21 de enero de 2013

La ciudad

A fin de cuentas avanzamos .


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Lo recuerdo porqué lo viví .



Opinión de Jmf.

La generación que construyó España.
“¿Quiénes son los pobres? Los nietos de los ricos”. Aforismo castellano.

Cuando analizas lo que ocurre en una empresa o una sociedad, debes buscar las causas que provocan su situación, porque sólo trabajando sobre las causas, puedes cambiar los efectos. Y no tengo ninguna duda de que una de las principales causas de la prosperidad que vivimos en los años pasados fue la actitud de la generación de nuestros padres, y una de las principales causas de la crisis, es haber perdido esa actitud.

Recuerdo que hace años, un empresario brillante que viajó a China para hacer negocios, me comentaba: “China va a ser imparable. Cuando llegas allí el ambiente te recuerda la España de los años 70. Todo el mundo quiere trabajar mucho, ahorrar, comprarse su casa, su coche, que sus hijos vayan a la universidad… Cuando una generación está así centrada, no hay quien la pare” Este pensamiento me hizo reflexionar entonces y me ha vuelto a la memoria al contemplar a las tres generaciones que convivimos.

Mis padres tienen en torno a 70 años, y siempre han sido un ejemplo de trabajo, honradez, austeridad, previsión y generosidad. Pertenecen a una generación que, como dice mi padre, les tocó el peor cambio: de jóvenes trabajaron para sus padres y de casados para sus hijos.

Son gente que veían el trabajo como una oportunidad de progresar, como algo que les abría a un futuro mejor, y se entregaron a ello en condiciones muy difíciles. Son una generación que compraba las cosas cuando podía y del nivel que se podía permitir, que no pedía prestado más que por estricta necesidad, que pagaban sus facturas con celo, y ahorraban un poco “por si pasaba algo”, que gastaban en ropa y lujos lo que la prudencia les dictaba y se bañaban en ríos cercanos, disfrutando de tortillas de patata y embutidos, en domingos veraniegos de familia y amigos.

Y tan sensatos, prudentes y trabajadores fueron, que constituyeron casi todas las empresas que hoy conocemos, y que dan trabajo a la mayoría de los españoles.

Sabían que el esfuerzo tenía recompensa y la honradez formaba parte del patrimonio de cada familia. Se podía ser pobre, pero nunca dejar de ser honrado.

La democracia significaba libertad y posibilidades y seguir viviendo en armonía y respeto.

Y cometieron los dos peores errores imputables a esa generación:

1) “Que mis hijos no trabajen tanto como trabajé yo”. Nos cargamos la cultura del esfuerzo y del mérito de un plumazo, convirtiendo el trabajo en algo a evitar.

2) “Como tenemos unos ahorrillos, hijo, tu gasta, que para eso están tus padres”. Con lo que mi generación empezó a pensar que el dinero nacía en las cuentas corrientes de sus padres, que daban la impresión de ser inagotables y que los bancos eran unas fuentes inagotables de hipotecas, rehipotecas y contrarehipotecas.

Y entonces, eclosionó nuestra generación (yo soy del 67). La generación de los nuevos ricos, la generación de “los pelotazos”, del gasto continuo, de la especulación, de la ingeniería financiera, de la exhibición del derroche, la de lo quiero todo y lo quiero ya, la de “papá dame”.

Y todos nos volvimos ricos (en apariencia), todos nos convertimos en gastro-horteras. ¿Conocéis a alguien que se atreva a comer un bocata de chorizo? Le corren a gorrazos por paleto. Ahora hay que comer hamburguesas deconstruidas al aroma de los almendros al atardecer. ¿Y qué decir del vino? Pasamos del Don Simón con Casera, al Vega Sicilia sin fase de descompresión. El vino ya no está “bueno”, ahora tiene matices a fruta del bosque, con un retrogusto alcohólico, que adolece de un cierto punto astringente, con demasiada presencia de roble.
Esto, por supuesto, a golpe de docenas de euro, que para ser un “enterao” hay que pasar por taquilla. ¡Y es que pocas cosas cuestan tanto, como ocultar la ignorancia!

Somos la generación de “endeudarse para demostrar que eres rico”.
Increíble pero cierto.

- ¿Sólo debes 500.000 €? Es que eres un cutre. Mira, nosotros debemos ya 2.000.000 y nos están estudiando una operación por otros 2 más.

- Vosotros sí que sabéis sacar provecho al sistema… Ojalá yo algún día pueda deber esas cantidades. ¡Cuánto envidio tus préstamos!

En Alemania no daban abasto a fabricar Mercedes, Audis, BMW para los españoles.

Irrumpió Europa en nuestras vidas y llegó en forma de mega infraestructuras que producían mega comisiones para todos los involucrados. ¡Viva el cazo! ¡Viva el yerno del Rey! ¡Que se besen los padrinos! Además llovían las subvenciones, nos daban una fortuna por plantar viñas y luego a los dos años otra fortuna por arrancarlas. Que llegaba un momento que no sabías si tenías que plantar o arrancar. A propósito, ¿Qué toca este año?

Si algún “tarao” dice que hay que parar esto, se le lapida y “que no pare la fiesta”. Por supuesto que todos estamos de acuerdo que esto es imposible que se sostenga, pero hay que empezar a recortar por el vecino, que lo mío son todo derechos esculpidos en piedra en la sacrosanta constitución.

De la siguiente generación mejor no hablar (lo dejaré para otro post).
Esa es la generación que dice el aforismo que será pobre, por ser nieta de ricos.

Si somos incapaces de volver a los valores con los que se construye una sociedad sostenible, nos hundiremos, eso sí, cargados de reivindicaciones.

En mi casa siempre he tenido un ejemplo vivo de cordura, honradez y esfuerzo. Y no han sido menos felices que nosotros. Los psiquiatras, de hecho, dicen que al revés, que han sido bastante más. Debe ser que la sencilla tortilla, el melón fresquito, comprar el sofá cuando se podía, poner las cortinas cosidas por nuestra madre, con ayuda de la abuela, trabajar y echarle huevos para emprender (aunque no lo llamaban así) no debía ser mala receta.

Desde aquí quiero dar las gracias a mis padres y a toda esa generación que nos regalaron un país cojonudo, que nos hemos encargado de arruinar (entre todos, que todos hemos aplaudido la locura), y que sólo con que nos descuidemos un poquito más, le vamos a dejar a nuestros hijos un protectorado chino, donde serán unos esclavos endeudados y tendrán unas historias legendarias sobre la prosperidad que crearon sus abuelos, empeñaron sus padres y son incapaces de imaginar los nietos.

Estamos a tiempo de cambiarlo, pero cada vez tenemos menos. Podemos encontrar maestros en casa.
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martes, 15 de enero de 2013

Salario minimo interprofesional

Salario mímimo interprofesional. 2013

El Ministerio de Fomento ha confirmado una subida del 0,6% para el Salario Mínimo Interprofesional en 2013. De esta forma el SMI quedaría establecido en 645,30 euros al mes, o lo que es lo mismo 21,51 euros diarios y 9034,20 euros anuales (14 pagas).

De esta forma el SMI sufre un ligero ascenso que no subsana la maltrecha situación que sufren las rentas más bajas y que nos sitúa entre los países europeos con la renta mínima más baja.

Tal y como afirma el Ministerio de Empleo España será un país más competitivo en 2013 con este raquítico salario. Si bien también es necesario destacar que con IPC cercano al 3% durante 2012 estas rentas seguirán perdiendo poder adquisitivo.

Personalmente no creo que esta sea la vía para salir de la crisis y buena muestra de ello son los salarios mínimos que registran algunos de nuestros vecinos como Francia, Inglaterra o Alemania.

Hay que tener en cuenta que el salario mínimo suele ser el indicador empleado para fijar el acceso a determinadas ayudas o para comparar el sueldo de otros empleados, de forma que un SMI tan bajo sirve igualmente para controlar otras variables económicas.
Jmc . 2013.


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lunes, 14 de enero de 2013

Consejo ´útil , obvio para no obviar.


Consejo útil y obvio, pero importante.
Ordenar el correo electrónico es más importante de lo que pensamos y si seguimos las reglas que os presentamos a continuación mejoraremos mucho nuestro uso del email. 
¿Qué sucede cuando abres tu buzón de correo electrónico? Si eres de aquellos que no borra nada... ¡ preocúpate! Cada día se envían millones de emails en todo el mundo y, lejos de ir disminuyendo, la cifra aumenta cada año. Es un horror abrir el buzón y encontrarte con cientos de correos electrónicos sin leer y una agobiante sensación de que nunca podremos ordenarlo todo.
Cada persona vuelca en su buzón de correo electrónico parte de su personalidad, así nos encontramos con usuarios que guardan y clasifican todo, los que guardan solo aquello que es verdaderamente importante, el que conserva aquello que le resulta emotivo, el que no tira todo o el que, por el contrario, lo tira todo.  Sin embargo, aunque parezca imposible, se puede ordenar el correo electrónico y mejorar su uso.
Mejorar el uso del email.
Para mejorar el uso y poder ordenar el correo electrónico hay una serie de consejos que podemos seguir. Además, también ahorraremos tiempo y efectividad.
Mira todos los mensajes una sola vez. Hoy en día existen dos grandes grupos en el uso del email: los que miran el correo varias veces al día y los que están constantemente mirando el email. Para no perder el tiempo y ganar efectividad establece dos periodos para abrir el buzón. Por ejemplo, a primera hora del día y después de comer.
Clasifica. Sin necesidad de abrir el correo, solo conociendo el remitente y el asunto, podemos clarificarlos en leer o borrar. Una vez que los leemos: si es inútil, se manda a la papelera; si lo puedes contestar en menos de cinco minutos, se contesta y si te requiere más tiempo del que dispones se guarda en la carpeta de pendientes.
Y entonces nos surge la duda... ¿cuándo contesto a los emails pendientes? Para que siga ordenado y nuestras carpetas de pendientes se hagan enormes aprovecha tus ratos libres para gestionarlos. Pero no vivas pendiente del correo electrónico puesto que está pensada como una herramienta de ayuda, no para torturarnos.
En conclusión, para ordenar el correo electrónico solo debemos ser constantes en nuestra norma básica: todo aquello que no nos sirva en el futuro, tirar. Qué no se te acumulen recordatorios de citas a las que ya has ido, promociones que no has usado y se han caducado o ese email cariñoso para que "no te olvides de comprar el pan".
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jueves, 10 de enero de 2013

    Nueva construcción de 2 unifamiliares con posibilidad de personalizar el 
    interior , le asesoramos para que puedas diseñar tu vivienda . 
   Situación : Valdepeñas . Ciudad Real .
   
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Textos que rondan pretéritos



Opinión,
 Y VIVIENDA. La vivienda, momento actual...21-12-2002.
   

       Constituye en la actualidad la vivienda un tema de preocupación social y de discusión política, lo que ha motivado tanto el incentivo tributario para fomentar su alquiler, como los diferentes planteamientos fiscales más idóneos para acceder a la adquisición de vivienda, contemplada como hogar familiar y no como inversión.
    Merece recordar que el artículo 47 de la Constitución Española expresamente establece que “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada·.
    Recientemente, se ha planteado la posibilidad de reducir  la tributación por el IVA, señalando a este tipo del 2%, medida  que sería lógico hacer extensiva al impuesto  de trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, ante el hecho contrastado del aumento de demanda de viviendas usadas en relación con las de nueva construcción. Por lo que se refiere al IRPF,  no parece que vaya a alterar la actual deducción por adquisición de vivienda, que ya se modificó de forma sustancial con la ley actualmente vigente, pasando del  límite  del 30% de la base liquidable a un límite fijo.
    Esto último, que ha dejado de favorecer la adquisición de viviendas de alto precio a contribuyentes de alto precio a contribuyentes con rentas elevadas, permite reflexionar sobre el alcance del precepto constitucional, , al limitar el derecho que reconoce a disfrute de una vivienda “digna y adecuada”, lo que se contrapone a las viviendas calificables  como “de lujo”, por lo que cualquier tipo de bonificación fiscal debería estar exclusivamente orientado a la adquisición de las primeras y no de las segundas, atendiendo además a las circunstancias familiares y a rentas percibidas por el contribuyente.
    En todo caso la adopción de medidas tributarias no parece suficiente, pues muy posiblemente sus ventajas sean anuladas por un correlativo aumento en el precio, como ya pasó con la disminución de los tipos de interés, lo que pone de manifiesto la necesidad de recurrir a otras medidas, en particular sobre el suelo.

Una de las preocupaciones a debate dentro de la Ley de de acompañamiento es la vivienda.
   El informe  sobre la vivienda es el último trabajo importante del CES, ¿Cuál ha sido la respuesta del gobierno?...respuesta formal, ninguna. Este informe ha coincidido con un momento en el que ya se ha empezado a hacer particularmente visible que el tema de la vivienda es un problema muy serio desde el punto de vista social y desde el punto de vista de nuestro sistema económico. Aparte de la Administración del Estado hay una gran responsabilidad de las comunidades y de las corporaciones locales. Puede que la administración tenga culpa, pero es muy complicado cuantificar esa culpa. La competencia de la Administración del Estado en materia de planificación y gestión

urbanística es realmente poco. Sin embargo, es propietaria de muchísimo suelo, por ejemplo, todo el del Ministerio de Defensa. Ahí puede tener posibilidades de actuar, porque el suelo es el componente fundamental sin duda del problema del coste de  la vivienda. Las competencias son más de las comunidades. Pero son los ayuntamientos los que tienen que definir la oferta de suelo y esa definición a veces  no se incrementa porque les interesa que ese suelo suba mucho de precio porque eso mejora sus ingresos.
     La escalada del precio de la vivienda parece justificarse, y de hecho lo es sumamente
por la opinión justificada de algunos miembros del Gobierno que esgrimen lo comentado... La gente por poner un ejemplo se compra coches, coches más caros, pero el precio del automóvil no se dispara. ¿Por qué?, porque está en un mercado de competencia más abierta. En vivienda estamos funcionando sin las reglas de mercado, pero los responsables públicos tienen  que adoptar medidas que eviten ese crecimiento realmente disparatado del precio.
Pueden darse soluciones.  Es complicado intervenir en el precio del suelo. Una solución es una mejor definición, y hay cosas de sentido común. Con todo el suelo público que tiene el Estado, si logra compromisos de venta con las constructoras sobre el precio final de la vivienda, al final baja por fuerza el precio del suelo.
Otro tema delicado: las normas que rigen las VPO extraordinariamente rígidas y establecen  unas cuantías de ingresos que no llega nadie.  Una persona con un sueldo bien modesto, que es dos veces el salario mínimo, no puede acceder a ellas.
Entonces estamos primando las rentas opacas y penalizando las transparentes de los asalariados por cuenta ajena, que tienen que irse a comprar una vivienda de 60 millones. Eso es una locura.
Si miramos a años pasados , las viviendas construidas y terminadas, más de la mitad eran protegidas; pero en 2001 son el 10%.      El acceso es sobre todo difícil para los jóvenes. En muchos casos, y más en localidades pequeñas, se da  que una vivienda de protección  oficial es más cara que una de protección privada. En otros casos, los promotores privados de viviendas de protección oficial  piden la diferencia al comprador en efectivo...
  Existe otro problema con la vivienda de alquiler., se proponen formulas que se han utilizado en otros países, con viviendas de titularidad compartida,  el alquiler social.
Tratando de eliminar algunos elementos especulativos, se podría utilizar el suelo público para reorientar el precio del suelo...pero creo que el gobierno  no va a renunciar a ese pelotazo. Es comprensible que el Ministerio de Hacienda tiene la tentación de liberar los presupuestos consiguiendo el máximo de ingresos, pero al final, todas las canciones son cantadas por la voz, es decir, todas las misas salen de la misma sacristía. Si en una ciudad que tiene grandes solares, del Ministerio de Defensa o el suelo público que sea , pierdes 25.000 millones pesetas en la venta, estás facilitando vivienda, que es un tema social, y reordenando el mercado y la estructura  de la demanda en España.
     La organización pactada,de los diferentes gobiernos sería absolutamente deseable y de gran solución para concretar el mercado del suelo, de la vivienda en definitiva.
Es un problema de Estado, y serio. La vivienda en los tres últimos años  ha subido más de un 60%, y las previsiones indican que esa carrera desbocada, al menos a corto plazo, no se va a detener. Los expertos estiman que la escalada de incrementos se mantendrá este año y el próximo.

Las responsabilidades están muy repartidas a la hora de buscar culpables de la subida del precio del suelo, no es solo del promotor, pues este tiene que comprar (en muchos casos), suelo a gran coste, sufragar costes que antes no se daban (loe), algunos coste más que añadir con la entrada del Código de la Edificación, el promotor en muchos casos no es el verdadero culpable, son diversos. La verdad que es un mercado muy opaco y es imposible determinarlo. Sin embargo, se sabe que los grandes terratenientes son las Administraciones, también hay  infinidad de propietarios privados , como el clero, la antigua nobleza y todo tipo de empresas y particulares.
 Ahí han fallado las administraciones central, autonómica, local, propietarios de buena parte del suelo.
   Tampoco hay que olvidar a los intermediarios, que en muchos casos encarecen el suelo movidos por la demanda de compradores.
Si yo fuera, un ciudadano con ganas de comprar una vivienda (hablo en casos de grandes y medianas capitales, por suerte en localidades de menos de 35.000 habitantes no suele ocurrir, según también la zona geográfica...), tendría que afrontar un panorama bastante desolador, igual que  el pequeño promotor-constructor que por su actividad lo es - no especuladores promotores, ni grandes empresas del sector-, al querer comprar un terreno para seguir su actividad, y así el circulo de servicios que tras el desfilan. Pero volvamos al comprador que afronta la ardua tarea de  querer comprar una vivienda: precios por las nubes, poca oferta de viviendas protegidas (tengo que decir, que el nuevo plan de viviendas en zonas como Valdepeñas ha fijado el precio máximo de venta en 156.000.-pts m2  util- algo que ni siquiera se da, en estos momentos en las construcciones privadas  en curso...un piso que valga algo así sería excepción, viene a decir, que han subido el precio del metro cuadrado, para viviendas de VPO imitando Al precio “de la calle”), alquileres  escasos, noticias sobre supuestos fraudes inmobiliarios  el runrún del enfrentamiento entre dirigentes políticos (estatales, autonómicos y locales, y en ambiente preelectoral), ...
#Textosparaelrecuerdo 
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El manzanares soterrado

Así quedó el río Manzanares en Madrid , soterrado y ocultado por una obra de gran envergadura  .
La M30, una de las arterias de asfalto rodado más transitadas, también quedó debajo , en el subsuelo, formando una pista de deslizamiento para los vehículos a motor, concediendo de esta forma un gran bienestar a los vecinos de las inmediaciones.



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En panoramio

Otras publicaciones de Promociones PLP . 
http://www.panoramio.com/user/5322236


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Buenos días



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miércoles, 9 de enero de 2013

Cabecera

   
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Expertos presentan un plan de acción basado en la rehabilitación para levantar el sector

El tradicional negocio ligado a la producción de edificios nuevos no resulta viable en términos medioambientales, mientras que diez millones de viviendas construidas antes de 2001 pueden ser transformadas en casas de bajo consumo hasta 2050. Son conclusiones que se extraen del informe “Una visión-país para el sector de la edificación en España”, lanzado por un grupo de expertos en rehabilitación en Vitoria-Gasteiz, dentro del primer gran evento del programa de la European Green Capital.

 

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El grosor del horror de hormigón 

Resto del muro de Berlin. 
foto jmc 2008
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